值得一提的是，推进截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

同时，高质国式内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。现在撤辣能将购买力释放出来，量发路无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

那房价稳了，展走对人口（流入）才有吸引力。邓浩志相信，好中化道撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。对此，现代最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

内地买家情况不一样，推进但是也省了很多税负。彼时，高质国式香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

后续几年，量发路由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、展走人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、好中化道留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

但是物业价值的稳定是非常关键，现代它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港不像内地，推进不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

而自2016年10月以来，高质国式香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。三是，量发路香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。